Castilla González, Guillermo; Rodríguez Téllez, Juan Pablo - Capítulo 3. Como evaluar un proyecto de inversión - Análisis de las ventajas y desventajas de invertir en una frReportar como inadecuado




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Castilla González, Guillermo; Rodríguez Téllez, Juan Pablo - Capítulo 3. Como evaluar un proyecto de inversión - Análisis de las ventajas y desventajas de invertir en una franquicia frente a un portafolio de acciones en la ciudad de Puebla -- Licenciatura en Contaduría y Finanzas. - Departamento de Contaduría y Finanzas. - Escuela de Negocios, - Uni


Introducción



Capítulo 3.
Cómo evaluar un proyecto de inversión. 3.1 Definición de un proyecto de inversión. Un proyecto de inversión es la cantidad de recursos materiales, humanos y tecnológicos que se requiere para la producción y-o distribución de un producto, con el fin de satisfacer una determinada necesidad humana. De acuerdo con Besley hay que tomar en cuenta los siguientes aspectos para elaborar un proyecto de inversión:1 • Lograr un mayor penetración en el mercado. • Incorporación de nuevos productos o servicios en un mercado. • Oportunidades de exportación. • Oportunidad de sustitución de importación. • Cambios a la producción para mejor calidad y menor costo. • Mejoras a la infraestructura para favorecer competitividad (zonas industriales, red ferroviaria, red carretera, disponibilidad y costo de energéticos y telecomunicaciones, y acceso a ferrocarriles y puertos marítimos). • Obras de beneficio social. 3.2 Valor presente neto. El Valor presente neto es un método de evaluación de proyectos de inversión que consiste en determinar el valor presente de los flujos de fondos del negocio, usando la tasa de descuento acorde al rendimiento mínimo esperado, la cual debe ser mayor a la tasa WACC. 1 Scott Besley, “Fundamentos de Administración Financiera”, 2000. Para calcular el valor presente neto, la inversión requerida inicial debe considerarse con signo negativo desde el periodo cero, de manera que un resultado positivo significará rendimientos superiores a la tasa de descuento utilizada; por el contrario, un resultado negativo indicará que el rendimiento estará por debajo de la tasa de descuento demostrando así que el proyecto no es viable. En el proceso de los flujos de fondos, las cantidades que signifiquen inversión deberán mostrarse con signo negativo, en tanto que la generación de fondos deben tener signo positivo; esto se debe a que una inversión es una salida de flujos y la generación son entrada...






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